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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 353.000 € (cod.6569105b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 353.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
353.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.179 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponticelli (da 1.110 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville in zona Ponticelli (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticelli) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Dimora di De Nicola Manolo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Ponticelli: Proponiamo Villetta di testa su più livelli, composta al Piano Rialzato da soggiorno servito da un balcone d'ingresso, cucina abitabile con accesso sul secondo balcone, bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno accediamo con una scala in muratura alla zona notte caratterizzata dalle travi a vista, il piano è composto da tre camere di cui due singole ed una matrimoniale, bagno finestrato con vasca da bagno, balcone. Infine il Piano Seminterrato composta da un' ampia tavernetta con camino e forno, bagno con doccia, finestrato e garage. Completa il tutto il giardino di proprietà e il posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato da diversi split nei piani abitativi con entrambe le funzioni pompa di calore e raffrescamento, impianto aspirapolvere centralizzato, addolcitore, impianto d'allarme e infine le zanzariere. Ottime rifiniture ⠬ 353.000,00 Rif. M 188
