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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 168.000 € (cod.65625a08)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a 168.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2074 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.377 €/m² e 2.534 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.865 €/m²) e per attici (da 1.570 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a 2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
2074 €/m²
Piano:
9° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Imola (BO)
Zona OMI:
D1 (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA)
Indirizzo:
Via Arcangelo Corelli, Pedagna
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo DOTT. CALAMOSCA STEFANO

DOTT. CALAMOSCA STEFANO

Via cavour 118, Imola (BO)

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DESCRIZIONE

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