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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero a 294.000 € (cod.655eb47b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona San Prospero, la richiesta di 294.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
294.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 4.340 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Prospero) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
In vendita a San Prospero, tranquilla frazione residenziale a soli 5 minuti dal centro di Imola Proponiamo un trilocale al primo piano, inserito in un elegante complesso di prossima realizzazione L’abitazione si trova in una posizione davvero strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici e fermate dell’autobus. Un contesto moderno e ben servito, ideale per chi cerca praticità, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla tranquillità La casa, ampiamente personalizzabile nelle finiture, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con terrazzo privato e una singola) e due bagni. Al piano seminterrato, completano la proprietà un garage. Una soluzione moderna, funzionale e personalizzabile, perfetta per chi desidera indipendenza e qualità costruttiva in un contesto esclusivo Prezzo: € 294.000
