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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 197.000 € (cod.655c09ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bellaria nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da VANNI IMMOBILIARE DI PERDISA VANNI) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Via Bellaria, in condominio di sole 5 unità immobiliari, in buono stato di manutenzione, appartamento molto luminoso al piano rialzato di 72 mq calpestabili orientato sui fronti nord-sud-est. L’unità completamente ristrutturata e con riscaldamento autonomo si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, entrambi collegati al terrazzo, 2 camere ed 1 bagno. Completano la proprietà al piano seminterrato la cantina finestrata ad uso lavanderia ed il garage entrambi collegati internamente al vano scale. L'appartamento può essere libero già dopo 30 giorni dal preliminare notarile
