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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 279.000 € (cod.6556e513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del quartiere Pedagna, in una delle zone più richieste e servite di Imola, è disponibile un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e impianti aggiornati. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da grandi superfici vetrate che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale. La zona living è servita da due terrazzi, perfetti per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ordine e funzionalità. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina pavimentata e un garage, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all’immobile. Una soluzione pronta da vivere, moderna e ricca di comfort, ideale per chi cerca qualità e spazi generosi in una delle aree più apprezzate della citt
