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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Càsola Canina a 385.000 € (cod.6553d1ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Càsola Canina, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Laguna nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Càsola Canina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Càsola Canina pressi Via Laguna) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Sesto Imolese che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Càsola Canina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
IMOLA VIA LAGUNA a pochi passi dal centro, circondato dal verde della campagna Imolese, proponiamo nuova villetta a schiera indipendente in fase di costruzione e disposta su 2 livelli. Al piano terra
