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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 489.000 € (cod.6550bf24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 489.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Laguna nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.865 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Laguna) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Situata in un nuovissimo complesso residenziale a soli 4 km dal centro storico di Imola, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione. La proprietà si distingue per un giardino privato di ben 410 mq, una rarità per le nuove costruzioni, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta a due passi da Imola. Il piano terra è composto da ingresso, un’ampia e luminosa zona living di 38 mq con accesso diretto al giardino, portico ideale per pranzi all'aperto e bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto, di cui una padronale con cabina guardaroba, una seconda matrimoniale con terrazzo privato e un ampio bagno. Completano la proprietà un garage e un posto auto riservato. Costruita con i più moderni standard per il risparmio energetico e acustico; Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico ad alte prestazioni, predisposizione per aria condizionata, finiture di pregio personalizzabili. Euro 489.000
