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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.654fa0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Rif: I217 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita QUATTRO LOCALI di ampie metrature al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE con GARAGE e CANTINA in zona MARCONI. (LIBERO A ROGITO) INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi, caratterizzato da ampio ingresso su disimpegno che ci porta all'ampia cucina abitabile e alla sala da pranzo SEPARATE (entrambe con accesso al balcone). Successivamente troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una dotata di cabina armadio. Infine a concludere troviamo un comodo bagno finestrato ristrutturato (2024) dotato di uno spazioso box doccia. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano ad euro 1300 l'anno (comprensive di riscaldamento e acqua calda). Troviamo anche un'ampia cantina finestrata con attacco dell'acqua e garage (pavimentato). ESTERNO: Palazzina RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, in contesto silenzioso e vicino alla zona centrale di IMOLA; distante dalla strada principale e comoda al Centro Leonardo e ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA; - PRESENZA GARAGE E CANTINA - ZONA COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI Riferimento immobile: I217
