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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 196.000 € (cod.654e1a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Battaglia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NUOVA CAGI IMMOBILIARE) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monte Battaglia) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
A pochi passi dal centro Leonardo, in contesto condominiale completamente ristrutturato esternamente con intervento bonus 110 concluso nel 2023 (cappotto, caldaia a condensazione, lastricato/tetto , impianto solare termico) appartamento di ampia metratura in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone verandato, due camere da letto matrimoniali, bagno, infissi nuovi, inferiate, zanzariere, aria condizionata. , ampio giardino condominiale. Completano la proprietà un garage al piano interrato No barriere architettoniche
