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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 870.000 € (cod.654c338c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 870.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
493 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.191 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pedagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA, ideale per due nuclei familiari in prima collina non lontana dalla città con corte privata composta da due unità abitative : A appartamento posto al piano terra con ingresso da porticato esterno verandato, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, sottotetto al piano primo con due camere ampie finestrate e lavanderia ; B appartamento al piano terra composto da ingresso sempre indipendente su soggiorno, cucina abitabile, bagno ristrutturato recentemente, al piano primo due camere da letto, di cui una con balcone, bagno ristrutturato, sottotetto composto da tre ampie camere, taverna con accesso indipendente e due finestre al piano seminterrato con cucina abitabile con camino/forno finestrata, bagno con finestra, garage di 54 mq. con due portoni indipendenti. Impianti certificati e autonomi compreso riscaldamento per ogni unità abitativa compresa la taverna, impianto di condizionamento, allarme , irrigazione esterna. Finiture di pregio . Rif 37
