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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 395.000 € (cod.6545e6f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Punta nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna pressi Via Punta) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna
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Foto 2 annuncio Villa singola in VIA PUNTA, Imola di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola in VIA PUNTA, Imola di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola in VIA PUNTA, Imola di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa singola in VIA PUNTA, Imola di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa singola in VIA PUNTA, Imola di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Villa singola in VIA PUNTA, Imola di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa singola in VIA PUNTA, Imola di 200 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE A IMOLA In una delle zone più tranquille e signorili di Imola, precisamente in Pedagna Est, si trova questa splendida Villa in vendita. Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 200 metri […]
