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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 192.000 € (cod.6545e450)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore più autentico del centro storico di Imola, a pochi passi dalla piazza e da tutti i servizi, ecco un appartamento che unisce una posizione invidiabile ad un’alta qualità abitativa e alla comodità di una casa già pronta da vivere. La luce è protagonista: l’esposizione regala una luminosità naturale per tutta la giornata ed accompagna lo sguardo verso la vista aperta sulla Chiesa di Sant’Agostino, in un dialogo costante tra interno ed esterno, tra storia e modernità. Una casa che trasmette serenità, ordine e benessere: qualità sempre più rare, soprattutto in centro storico. Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti ed equilibrati, pensati per offrire accoglienza e funzionalità. La zona giorno è openspace ed ha un delizioso balcone con affaccio su una corte interna riservata e silenziosa, un angolo discreto dove ritagliarsi momenti di pausa, lontano dal ritmo urbano pur restando nel cuore della città. La zona notte invece ospita due camere matrimoniali di proporzioni generose e versatili. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, dagli impianti agli infissi, dal massetto ai pavimenti, fino alla cucina ed al bagno realizzati su misura. Le finiture raccontano una scelta attenta e coerente: parquet in legno di rovere, infissi con vetrocamera, portone blindato. Una casa pronta da vivere, senza alcun intervento da programmare, dove entrare ed iniziare da subito una nuova vita. Completano la proprietà spazi di servizio preziosi come la lavanderia ed una grande cantina a volte. I costi condominiali sono contenuti, gli impianti efficienti ed il riscaldamento autonomo garantiscono bassi costi di gestione. Inoltre il condominio, composto da sole sei unità, è stato recentemente oggetto di intervento sulla facciata. Questa è una soluzione più unica che rara, adatta ad una giovane coppia, a chi cerca la sua prima casa in centro oppure all’investitore che desidera un immobile pronto, efficiente e facilmente locabile. € 192.000
