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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 274.000 € (cod.6545479d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza
Piazzale Bianconcini 18/19, Imola (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Imola Pedagna Ovest. Splendido appartamento di 117 m², situato al secondo piano di un edificio in perfetto stato con ascensore. L'immobile, in ottimo stato, offre un ingresso che si apre su un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, con il terrazzo accessibile dalla zona giorno. Questo appartamento dispone di un ampio ripostiglio/studio e un disimpegno notte con armadiatura a muro, ottimizzando gli spazi e garantendo ordine. La zona lavanderia è un ulteriore plus che rende la vita quotidiana più comoda. La camera matrimoniale con balcone e la camera doppia offrono ampie possibilità di personalizzazione. Inoltre, i due bagni, uno con vasca finestrato e l'altro con doccia, assicurano comfort e praticità. Non ci sono barriere architettoniche, rendendo l'immobile accessibile a tutti. Le utenze sono autonome e l'aria condizionata garantirà il massimo del comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un grande garage nel seminterrato, incluso nel prezzo. Libero subito, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Riferimento U 407
