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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 349.000 € (cod.6542e299)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Imola – Zona Via Cogne , Elegante Palazzina Pietra Vista Ampio appartamento panoramico con 2 terrazzi abitabili ( uno ad Est ed uno ad Ovest). Al quinto e penultimo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, proponiamo un appartamento di 117 mq con spazi ariosi e ben distribuiti. Il punto di forza? Due terrazzi coperti e abitabili, per un totale di 60 mq, ideali per vivere l’esterno tutto l’anno. Luminosità e vista panoramica rendono l’ambiente ancora più accogliente. L’immobile si compone di: Salone doppio con camino e doppio accesso a entrambi i terrazzi Cucina abitabile 2 camere (una matrimoniale e una singola) - volendo ricavabile la terza camera 2 bagni finestrati Terzo balcone di servizio L’ampiezza del salone permette di ripristinare facilmente la terza camera, come da progetto originale. Finiture: Riscaldamento autonomo, climatizzatore, porta blindata, video citofono, camino, sanitari sospesi, parquet zona notte, infissi in legno con vetrocamera, predisposizione impianto d'allarme. Contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro. Spese condominiali contenute ( 85 euro/mese). VOLENDO GARAGE DI 28 MQ - PREZZO A PARTE
