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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 193.000 € (cod.6542c509)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via I Maggio nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Kios Immobiliare) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale pressi Via I Maggio) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Posizione strategica per la viabilità di fronte la fermata del bus, piccolo fabbricato su fronte strada oggetto di totale riqualificazione esterna, costituito da 2 attività commerciali al piano terra e da 3 appartamenti al 1° piano. Vendesi appartamento completamente ristrutturato internamente con gusto al 1° p. di 109 mq. c.a. con posto auto di proprietà esclusiva scoperto. Composizione: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno e sottotetto. Disponibilità entro 10 mesi dal preliminare, in vendita a parte anche l'arredamento
