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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 123.000 € (cod.6540e246)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Selice nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per uffici (da 1.165 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'ufficio (pressi Via Selice), essa è pari a circa
1.515 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con climatizzazione
LA IMMOBILIARE CASA DI IMOLA LEADER NEL SETTORE DELLE INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI PROPONE : VIA SELICE TORRE MOLINI: stai cercando la location giusta in contesto di prestigio in posizione di grande visibilità e comodità di parcheggio ? A pochi metri dal casello della A14 e prossimo a tutti i servizi e al centro ? Ti proponiamo un ufficio di 90mq con affaccio panoramico tipologia openspace , posto al quarto piano servito da ascensore, totalmente climatizzato e con al piano terra un posto auto di proprietà privata . NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Richiesta Eu. 123.000 Classe C Rif.1929 RIF.10036UU67908
