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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 390.000 € (cod.653daf5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Area Industriale) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA DI EMANUELA BERNARDI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Via Di Vittorio, villa indipendente sui tre lati sviluppata tutta al piano terreno, comoda con due accessi carrai, immersa in un bellissimo giardino privato recintato di mq. 1.000. Si compone di: ingresso, salone di mq. 50, 3 camere, 2 bagni,. Completano la proprieta' una ampia cantina ed un garage doppio. Immobile privo di barriere architettoniche con agevole accesso. Termo autonomo. Possibilita' di abbattimento e riedificazione con ampliamento . €. 390.000 trattabili Classe energetica in corso. informazioni in ufficio Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola 0542.1880837 referente Emanuela 3355263810
