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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 257.000 € (cod.653d347c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Codice: AAV/12/28 - Vendesi - Imola Est Centro - Appartamento posto al piano primo di una palazzina storica, riqualificata nel 2020 con rifacimento di tetto, grondaie e facciata, l’immobile, caratterizzato da un'elegante ristrutturazione, si trova nel pieno centro storico della città, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi quali: alimentari, poste, banche e farmacie, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile, con ambienti ampi e ben distribuiti, è così composto: - Ingresso arredabile; - Sala; - Cucinotto; - Due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio; - Bagno Ottime finiture tra cui: - Pavimentazione in cotto; - Infissi in legno con doppio vetro - Impianto elettrico rifatto Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. € 257.000
