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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.652c2ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.910 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Appia) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di Imola, in Via Appia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq luminosissimo, al 4° e ultimo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, e posto auto. Lo stabile è già stato rivisto esternamente ed è stato deliberato il rifacimento dell'ascensore ( quindi chi acquista godrà dell'ascensore nuovo a norma ) e verrà pagato dal venditore. L’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti: Ingresso ampio Salone doppio, ideale per accogliere e vivere Cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni finestrati Il parquet appena posato valorizza tutte le stanze (esclusi cucina e bagni), aggiungendo calore e stile all’ambiente. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e controllo dei consumi. Completa la proprietà un posto auto. Soluzione ideale per chi cerca centralità, comfort e ampi spazi in un contesto servito e comodo a tutto
