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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 990.000 € (cod.652c1d7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
662 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticelli) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Villa Montrona è una raffinata residenza settecentesca di c.a. 660 mq, parte integrante del patrimonio culturale e artistico di Imola. Circondata da un magnifico parco con abeti secolari, la proprietà si distingue per la presenza di una cappella privata finemente affrescata, elemento che ne accresce unicità e valore storico. Situata a pochi chilometri da Imola e a circa 30 minuti da Bologna, la Villa gode di una posizione privilegiata: immersa nella quiete dei colli e circondata da terreni coltivati a vigneto, combina l’armonia dell’architettura del XVIII secolo con le eleganti riproduzioni ottocentesche dei trompe-l'œil di Marco Ricci e un ricercato stile vintage che caratterizza arredi e saloni. La Villa si presta come soluzione ideale per professionisti del settore eventi, alla ricerca di una struttura di pregio per cerimonie, produzioni o attività di ospitalità. Per chi desidera intraprendere un progetto ricettivo, Villa Montrona offre anche un’interessante opportunità: gli spazi e la configurazione architettonica rendono la residenza particolarmente adatta a essere trasformata in un raffinato bed & breakfast di charme. Allo stesso tempo, la proprietà si offre come elegante dimora privata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e caratterizzato da un’atmosfera senza tempo. Situata a meno di 10 km dal centro di Imola, la proprietà consente di raggiungere comodamente Bologna verso nord-ovest e la riviera Adriatica verso sud-est. È inoltre un’ottima base per esplorare il patrimonio artistico e culturale dell’Emilia-Romagna e della Toscana: dai celebri portici e musei bolognesi, alle meraviglie di Firenze e degli Uffizi, fino alle rinomate spiagge della costa romagnola. Villa Montrona rappresenta un’occasione esclusiva per chi desidera una dimora storica immersa nella quiete, con ampi spazi verdi e una posizione strategica tra arte, natura e città d’eccellenza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
