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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.65285642)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in viale Guglielmo Marconi 67, Imola Marconi di 71 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
ZONA MARCONI: In zona comoda ai servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento ristrutturato situato al piano rialzato di una piccola palazzina con basse spese condominiali. L’immobile si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato; completa la proprietà una spaziosa cantina finestrata posta al piano seminterrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianti certificati. Locato con regolare contratto fino ad Agosto 2027. Ottima soluzione come investimento con rendita immediata. Rif. 1
