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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.6526c7da)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2532 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Benso Conte di Cavour) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Imola, in Via Cavour, proponiamo un prestigioso immobile con affaccio esclusivo sui giardini di San Domenico. La residenza si sviluppa al secondo piano, corrispondente al piano nobile, dove l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. Un elegante disimpegno, arricchito da armadiature a muro, accompagna verso la zona notte composta da una camera matrimoniale e da due bagni. Salendo al livello superiore, si accede alla mansarda di pregio, caratterizzata da altezze generose e da ambienti raffinati. Qui troviamo una camera padronale con cabina armadio, bagno e un’ampia terrazza in falda con doppio velux, ideale per momenti di quiete e scorci suggestivi sul centro storico. Completa la mansarda una seconda camera da letto, anch’essa dotata di doppio velux, che garantisce luminosità e comfort. Questa dimora rappresenta una soluzione unica ed esclusiva, capace di coniugare il fascino della tradizione con la funzionalità moderna, in una delle posizioni più prestigiose della citt
