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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 198.000 € (cod.6526a336)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enea Fantini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Enea Fantini) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone con ascensore
PEDAGNA EST - VIA ENEA FANTINI - libero subito In piccola palazzina appena restaurata ( facciate rifatte, ascensore, grondaie, tetto, abbattimento barriere architettoniche) Proponiamo un appartamento di 95 mq, sito al terzo e ultimo piano con ascensore, libero subito, silenzioso con 2 affacci esterni. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA La palazzina ha beneficiato di un restauro completo, garanzia di comfort e risparmio futuro. L’immobile si distingue per la grande luminosità e una distribuzione degli spazi ideale per la vita quotidiana: Ingresso Salone accogliente ( grande luminosità grazie alle 2 finestre) Cucina abitabile con accesso al balcone 2 camere matrimoniali, di cui una con secondo balcone Bagno ampio e finestrato Garage privato di 17 mq incluso nel prezzo Completa la proprietà un bel giardino ccondominiale Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questa proposta
