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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 268.000 € (cod.6525bfc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tampieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
CAPPUCCINI – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – In una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, appartamento luminoso completamente ristrutturato al secondo piano servito da ascensore costituito da ampio soggiorno con angolo cottura di 40 mq con balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno. (possibilità di creare la terza camera e il secondo bagno). Completano la proprietà cantina e garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo, infissi con vetro camera, impianti a norma, tapparelle motorizzate. Ottime rifiniture. Disponibile da subito. Classe energetica in fase di rilascio Richiesta €268.000
