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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.6520fb9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Rif: IC124 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita 3 locali al piano rialzato, con bonus 110% e ampio garage e cantina, in ottimo stato conservativo. INTERNO: Ampio appartamento ben distribuito composto da Ingresso arredabile, un'ampio salone con accesso al balcone che collega anche la cucina abitabile (possibilità di creare un open space Sala/cucina), 1 Camere da letto matrimoniali e Bagno. ESTERNO: Palazzina ristrutturata con bonus 110%, situata a pochi metri dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona limitrofa alla zona centrale e vicina ai principali servizi - ottima luminosità e ampie metrature - piano rialzato Riferimento immobile: IC124
