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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.651e6b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boves nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Boves) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con cortile con climatizzazione
In posizione strategica e comodo a tutti i servizi l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita al 1piano di piccola palazzina, luminoso appartamento esposto sui 4 lati con ingresso semi indipendente. L'immobile è composto da ingresso su ampio corridoio arredabile, sala e cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone, dotato di tendone motorizzato e sensore anti vento, disimpegno notte con comodi armadi a muro, due camere matrimoniali e due bagni finestrati con box doccia. L'immobile presenta tutti i confort: porta blindata, cancelli antintrusione, zanzariere in tutte le finestre, due motori nuovi per l'aria condizionata con pompe di calore, tre split, di cui 1 in zona giorno e due in zona notte. Completano la proprietà una porzione di giardino ad uso esclusivo, posto auto e garage collegato alla cantina, finestrata con inferriate di sicurezza. Cortile condominiale dotato di cancelli motorizzati e barbecue. Perché acquistare questo immobile: - Zona centrale - Appartamento luminoso, ristrutturato con tutti i confort - Garage e posto auto condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da viverci, in una zona residenziale, tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
