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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.651e6b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
In zona centralissima, a soli 8 minuti a piedi dal centro storico, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita, al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025. L’immobile si compone di: ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso a un terrazzino abitabile due camere matrimoniali, bagno. Grazie alla doppia esposizione interna, l’appartamento risulta luminoso, silenzioso e ben arieggiato. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 53 mq. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. Le presenti informazioni non hanno valore contrattuale. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa
