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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro a 238.000 € (cod.651e24b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Linaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linaro) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
LOCALITA' LINARO: Alle porte di Imola in contesto tranquillo proponiamo appartamento con ingresso inipendente costruito nel 2008 ed in ottime condizioni. L'unità si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due ampi terrazzi; al piano seminterrato è presente una tavernetta riscaldata e finestrata. Completano la proprieta giardino privato di 30 mq ed ampio garage doppio anch'esso riscaldato e dotato di lavello e doccia. Caldaia autonoma a condensazione, impianto di climatizzazione ed impianti certificati. Ideale per chi cerca soluzione semi-indipendente di recente costruzione e pronta da abitare. Rif. 100
