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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 209.000 € (cod.651b7070)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Zona Cappuccini , due passi dal centro, In una delle zone più tranquille e richieste di Imola, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una trifamiliare, situato in strada chiusa e silenziosa. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!!!!!! Riscaldamento autonomo LIBERO SUBITO L’immobile offre 90 mq ben distribuiti: Ingresso su ampio salone con accesso diretto a balcone vivibile (possibilità di ricavare 3 camere) Cucina semi abitabile 2 camere matrimoniali Bagno finestrato Ampio garage, perfetto per auto e spazio extra La posizione interna garantisce tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro storico. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una zona residenziale riservata. Contattaci per fissare una visita
