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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.6516906c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.I.R. CASE SRL) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.175 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.595 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.R. CASE SRL
VIA GIOVANNI XXIII, 3, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Codice: AFV/02/19 - Vendesi - Imola Est Centro - Negozio ad uso commerciale di 90 mq, in pieno centro storico, in zona pedonale e con vetrina fronte strada, in ottimo stato di manutenzione interna. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: - al piano terra ambiente openspace d'ingresso; - al piano primo un ambiente ad uso ufficio con bagno; - al piano sottoterra showroom di oltre 30 mq caratterizzato da volta in mattoni a vista e un ripostiglio
