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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 730.000 € (cod.651401f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.331 €/m² e
3.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.925 €/m²) e per attici (da 1.565 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Vittorio Veneto) è pari a
2.250 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Via Vittorio Veneto, in contesto di pregio in corso di realizzazione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. Attico al 3° e ultimo piano con visuale a 360 gradi, unico nel suo genere con accesso diretto dell’ascensore all’interno dell’appartamento costituito da ampia zona giorno di 56 mq che si affaccia su un grande terrazzo di mq. 70 in parte coperto e dotato di barbecue, 2 bagni, 3 camere da letto con terrazzi vivibili di mq. 20 e 40 mq. Completa la proprietà garage e posto auto di proprietà. Finiture di elevato pregio: riscaldamento a pavimento, ricambio aria ambienti mediante sistema di ventilazione meccanica, termo cappotto, tapparelle motorizzate. Impianto fotovoltaico condominiale. Predisposizioni: sistema di allarme, impianto di aria condizionata. Progetto immobiliare costruito nel rispetto dei più alti standard impiantistici con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. Gestione permute e gestione del proprio immobile usato. Pronta consegna
