L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Imola a 64.000 € (cod.65107290)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imola, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.580 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in calo (-4,38%).

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•  Wikipedia: Imola
•  Mercato Immobiliare a Imola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico