Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.650b58da)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Codice: AAV/09/28 - Vendesi - Imola Est Centro - Appartamento finemente ristrutturato da impresa nel 2020, posto al piano terra di una palazzina anch’essa oggetto di completa riqualificazione nello stesso anno, situata nel pieno centro storico di Imola, a due passi da scuole, banche, poste, alimentari e tutti i principali servizi – comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta La soluzione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, è composta da: - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno arredabile con zona lavanderia - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Bagno finestrato con vasca e doccia A completare la proprietà, corte privata di circa 10mq con accesso diretto dalla camera da letto oltre a cantina al piano seminterrato. Finiture e dotazioni di pregio tra cui: - Portoncino blindato - Infissi in PVC con doppio vetro - Scuri esterni in PVC - Impianto di climatizzazione con 2 split (caldo/freddo) - Sistema d’allarme volumetrico e perimetrale - Riscaldamento autonomo L’immobile viene venduto, volendo, completamente arredato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca del comfort e della comodità del centro storico senza rinunciare all’accessibilità. € 169.000
