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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 312.000 € (cod.6508fa15)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 312.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Imola - Centro Storico - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, in contesto di sole tre unità abitative, in zona con transito veicolare ed ampia disponibilità di parcheggio. L'abitazione, posta al primo piano, è composta da ingresso su soggiorno con balcone verandato, una cucina abitabile separata servita da un balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni di cui uno non finestrato. Completa l'immobile una cantina di 20 mq al piano terra. Finiture immobile: CAPPOTTO INTERNO, POMPA DI CALORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE. CONSEGNA A SETTEMBRE 2026. Rif. IT5650 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
