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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero a 260.000 € (cod.65076ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona San Prospero, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.304 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Prospero (da 1.740 €/m² a 2.410 €/m²) e per uffici in zona San Prospero (da 1.205 €/m² a 3.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Prospero) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Dimora di De Nicola Manolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
A San Prospero proponiamo nuovo cantiere con 4 bellissimi appartamenti, soluzioni abitative uniche nello stile e design, la seconda unità è situata al primo piano servito da ascensore, l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura , tre camere da letto che si affacciano tutte sui balconi, 2 bagni e vano ad uso lavanderia, completa il tutto un garage doppio. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Possibilità di modificare la disposizione degli ambienti, in ufficio planimetrie e capitolato per poter valutare al meglio l'oggetto desiderato. ⠬ 260.000,00 Rif. M 180
