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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.64ffe3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: IC149 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita esclusivo appartamento in centro storico con giardino privato, disposto su 3 livelli e completamente ristrutturato di recente. INTERNO: L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano terra: ingresso con porta blindata e videocitofono, ampio soggiorno di circa 30 mq con pavimentazione in ceramica effetto legno e accesso tramite ampie vetrate scorrevoli in pvc doppio vetro al giardino privato di circa 40 mq. • Piano seminterrato: ampia tavernetta delle dimensioni del soggiorno, cucinotto e bagno di servizio. • Primo piano: disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno privato; una delle due camere dispone inoltre di terrazzo con vano lavanderia esterno dotato di attacco luce, acqua e scarico per lavatrice. L’immobile è rifinito con dettagli moderni come faretti a led in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi in pvc doppio vetro. ESTERNO: Palazzina completamente ristrutturata due anni fa, con cappotto termico parziale e priva di barriere architettoniche. Giardino di proprietà pavimentato all’interno di una corte interna riservata. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Giardino privato in centro storico • Ristrutturazione recente con finiture moderne • Due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadio • Palazzina ristrutturata e senza barriere architettoniche Riferimento immobile: IC149
