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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64ffa198)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.805 €/m²) e per attici (da 1.590 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Bilocale con terrazzo e reddito garantito in Piazzetta Codronchi ad Imola. Scoprite un'opportunità di investimento unica nel cuore di Imola. In una palazzina completamente ristrutturata con cappotto termico, offriamo un bilocale unico nel suo genere, situato all'ultimo piano, con finitura del soffitto in travi a vista. L'appartamento, ristrutturato nel 2025 secondo moderni criteri di home design, offre uno stile giovanile e accogliente. Viene ceduto con la possibilità di mantenere il mobilio, rendendolo pronto all'uso sia per un affitto a lungo termine che per affitti brevi. La disposizione interna comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il punto di forza di questa proprietà è il magnifico terrazzo abitabile, con esposizione a est, che regala una splendida veduta sui tetti storici di Imola. È lo spazio ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax, in un contesto di assoluta privacy. A completare la proprietà, un ampio ripostiglio privato situato al piano inferiore. Per chi è questo immobile? Investitori: una soluzione "chiavi in mano" con alta redditività potenziale, ideale per affitti brevi. Privati: perfetto per un single o una giovane coppia che desidera vivere in un ambiente raffinato e moderno, senza preoccupazioni di ristrutturazione. Rif. 1286-25
