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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.64fe5ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2887 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.805 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Appia) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
CDATA[appartamento in vendita a Imola : Centro Storico Dimora di Charme nellex Albergo Italia Nel cuore del centro storico di Imola, all'interno dell' elegante edificio storico noto come ex Albergo Italia, completamente ristrutturato nel 2005 con grande attenzione ai materiali e nel rispetto dei vincoli della Soprintendenza ai Beni Architettonici e Culturali, proponiamo in vendita una raffinata residenza al secondo e ultimo piano.La dimora, dal forte impatto estetico e caratterizzata da travi a vista e pavimenti in legno, si presta perfettamente a chi cerca una soluzione unica, calda e accogliente, in un contesto di valore storico. Si compone di: ingresso arredabile, ampia zona giorno con angolo cottura in nicchia camera matrimoniale, studio (o seconda cameretta) bagno finestrato.Completano la proprietà una ampia cantina al piano interrato un posto bici di proprietà in corte interna. L'immobile è completamente arredato, con impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni manutentive. Estremamente silenzioso e luminoso, affacciato sul suggestivo contesto delle chiostre interne. Il fabbricato, di grande valore storico, si sviluppa da Via Appia a Via dei Giudei, offrendo un fascino raro nel panorama residenziale imolese. Ideale anche come investimento di pregio, rif. 02m881 euro 205.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile
