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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.64fa634d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri un appartamento di straordinaria eleganza e raffinatezza, situato nel cuore pulsante del centro storico. Questo splendido immobile, al primo piano di un piccolo contesto immobiliare, offre ampi spazi e comfort per vivere con stile. La zona giorno è luminosa e accogliente, grazie alle finestre che garantiscono un'illuminazione naturale La cucina abitabile è ideale per cucinare e intrattenere, mentre il magnifico terrazzo privato rappresenta un angolo di relax esclusivo. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, di cui una camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e privacy. Inoltre, una zona studio e due vani utilizzabili come cabine armadio o ripostigli offrono ulteriore funzionalità. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alto pregio, con pavimenti in legno e infissi di qualità che creano un'atmosfera di classe che si percepisce in ogni dettaglio. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Completa la proprietà, al terzo piano, una soffitta/dependance anch'essa finemente ristrutturata, con un bagno dedicato, da utilizzare come stanza per ospitii o zona fitness. Inoltre, la cantina al piano seminterrato e il ripostiglio al piano terra forniscono ulteriore spazio di stoccaggio. Questa è una rara opportunità nel mercato immobiliare. E' possibile acquistare, a parte, un garage di circa mq 60 con bagno annesso
