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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.64f9cc74)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Edmondo de Amicis nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Edmondo de Amicis) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
IMOLA - VIALE DE AMICIS - APPARTAMENTO INDIPENDENTE In posizione strategica a due passi dal centro, in zona residenziale tranquilla e comoda alla viabilità e ai servizi proponiamo appartamento al primo piano con accesso completamente indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra una spaziosa tavernetta, bagno e doppio garage. L'appartamento principale, raggiungibile tramite scala interna privata, è costituito da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile di 20 mq dotata di balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. L’immobile è dotato di Infissi con vetrocamera per ottimo isolamento termico e acustico, Impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione individuale e termovalvole. Completano la proprietà due posti auto. Richiesta € 275.000
