Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.64f8dbeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Codice: AEV/05/28 - Vendesi - Imola Est periferia San Prospero - Villa a schiera con ampio GIARDINO PRIVATO di circa 140 mq, in elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, situata in zona tranquilla, verde e ben servita, caratterizzata da edifici di recente costruzione, ampi parcheggi e ottimi collegamenti con il centro città, la zona industriale e il casello autostradale. La posizione è comoda a scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici, fermate bus e alla pista ciclabile che conduce direttamente verso il centro città. Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e modernità in un contesto residenziale esclusivo. L'immobile, ampiamente personalizzabile, è composto da: PIANO RIALZATO: - Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina abitabile - Disimpegno - Bagno finestrato PIANO PRIMO: - Camera matrimoniale con terrazzo privato - Camera doppia - Camera singola - Bagno finestrato Competano la proprietà CANTINA/TAVERNETTA e GARAGE DOPPIO al piano terra collegati internamente OTTIME FINITURE E DOTAZIONI tra cui: - Impianto fotovoltaico PRIVATO - Portoncino d’ingresso blindato - Infissi in PVC bianco con doppio vetro - Tapparelle in alluminio motorizzate - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas) - Cappotto termico con tinteggiatura chiara - Isolamento acustico a solaio AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE DA CAPITOLATO Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. MAGGIORI INFO IN AGENZIA € 550.000 + IVA
