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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.64f10463)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Codice: AAV/13/28 - Vendesi - Imola Est Colombarina - Appartamento situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta, in zona comoda e servita, a pochi passi dal centro storico. L’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, farmacie, banche, negozi alimentari, piscina e molto altro. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da: - Cucina abitabile, - Soggiorno, volendo utilizzabile come seconda camera da letto, - Camera matrimoniale, - Bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà CANTINA e GARAGE al piano seminterrato. Ottime rifiniture, tra cui: - Infissi doppio vetro pvc, - Portoncino blindato, - Impianto di aria condizionata con due split installati. IN TRATTATIVA € 138.000
