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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64ecb123)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
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In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusivo appartamento inserito in prestigioso palazzo d'epoca con meraviglioso giardino interno, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.composizione:ingresso indipendente al piano terra con scala privatapiano primo: soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazza, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con terrazzo affacciato sul giardinopiano superiore: seconda camera/studio con cabina armadio e terrazzoplus dell'immobile:posto auto esclusivo nella corte internacantina di proprietàcontesto silenzioso e riservatoottimo anche come investimento!classe energetica: frichiesta: eu.150.000rif.: 944contattaci subito per fissare una visita! epi: 222,71 kwh/m2 anno
