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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.64e8db88)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.670 €/m²) e per attici (da 1.480 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Imola zona osservanza Via Boccaccio proponiamo alloggio quadrilocale al quinto e ultimo piano con vista panoramica. L’alloggio è composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. L’immobile gode di una vista panoramica che spazia dalle colline circostanti fino al centro storico della città. Conclude la proprietà garage al piano interrato e sottotetto calpestabile. Il palazzo ha usufruito del bonus 110 (sisma bonus ed eco bonus con cappotto 12cm) concluso nel 2023
