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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 178.000 € (cod.64e8b743)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bergullo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cortile
IMOLA ZONA AUTODROMO – Via Bergullo – In piccolo contesto residenziale di sole 7 unità, ottimamente mantenuto, proponiamo luminoso appartamento ristrutturato nel 2005 con finiture di qualità. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e gode di un panorama esclusivo sulla celebre curva Rivazza dell’Autodromo di Imola. Internamente si compone di ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno con cucinotto a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto coperti all’interno del cortile condominiale. Classe Energetica in fase di richiesta. € 178.000
