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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.64e27eb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA DI EMANUELA BERNARDI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Via Bergullo, a 2 km. dalla Via dei Colli, nella tranquillita' della nostra prima collina, in posizione panoramica, proponiamo bella villa indipendente in pietra-vista immersa nel verde di un bellissimo parco alberato di mq. 3.600 . Viale d'ingresso alberato dalla cancellata principale automatica. La villa si dispone su due livelli ed e' dotata di due ingressi indipendenti. Al piano terreno: ingresso, accogliente salone con accesso diretto al patio di mq. 60 , a seguire l' ampia cucina con bagno, la zona centrale termica e la cantina. Da una bella scala in cotto si accede al piano primo composto di 4 ampie camere ed un bagno. Completa la proprieta' una dependance con ingresso indipendente, collegata alla villa e composta di 2 camere matrimoniali piu' bagno. Ottime finiture, doppi veri, condizionamento, impianto solare termico, termo autonomo. Due autorimesse di mq. 26 cadauna. Se stai cercando una abitazione che unisce il fascino della natura alla comodita' degli spazi, questa e' la perfetta opportunita'. Classe energetica in elaborazione. €. 580.000 trattabili. Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola 05421880837 referente Emanuela 3355263810
