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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64df5e6d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.673 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico (da 1.135 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
VIARE MARCONI ; in palazzina direzionale di recente costruzione con finiture di pregio ufficio al piano primo con ascensore di circa 100 mq. composto da te vani ma modulabili con tre balconi, antibagno e bagno, garage al piano seminterrato, tre posti auto esclusivi esterni. Attualmente locato con ottima redditività ad azienda molto referenziata . Impianti autonomi, con condizionamento. Rif 54 -1
