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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64dc6859)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.805 €/m²) e per mansarde (da 1.995 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido Appartamento su due livelli con finiture "toni caldi" e spazi ben distribuiti In pieno centro storico, proponiamo un appartamento di 110 mq disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione strategica. Al primo piano trovi: – Ingresso su soggiorno con cucina a vista – Camera matrimoniale luminosa – Bagno finestrato – Ripostiglio comodo per ogni esigenza Una scala d’arredo conduce al piano superiore mansardato, con travi in legno a vista e ambienti accoglienti: – Due camere matrimoniali – Secondo bagno completo L’immobile è dotato di: – Riscaldamento autonomo – Climatizzatore – Pannelli solari per la produzione di acqua calda Soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort moderno. Contattaci per una visita
