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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.64d71c72)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pambera nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.575 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Pambera) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Imola- Via Pambera, in zona residenziale comodo ai servizi, in piccolo contesto condominiale, appartamento al primo piano composto da ingresso dal quale si accede ad un luminoso soggiorno con terrazzo abitabile, cucina e ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto e bagno. Completano la proprietà cantina e autorimessa, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianti certificati . Minime spese condominiali . Libero da subito. Prezzo richiesto: € 158.000 trattabili
