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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64ca4359)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: IC130 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un ampio appartamento di 4 locali ristrutturato, composto da un spazioso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa l'immobile un garage di 11mq, 2 cantine, di cui una sfruttabile come "studio/tavernetta", e un posto auto condominiale. INTERNO: L'appartamento è ben distribuito e presenta ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia sala con accesso al terrazzino, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo e split dell'aria in cucina e nel disimpegno notte. ESTERNO: La palazzina in buone condizioni, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi. Palazzina con posti auto e lavanderia condominiale. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ristrutturato - doppia cantina e garage Riferimento immobile: IC130
